Nekretnina u Dubaiju može se kupiti mnogo jeftinije nego ranije
Prodaja nekretnina u Dubaiju zabilježila je snažan pad nakon što je rat na Bliskom istoku usporio jedno od najskupljih i najdinamičnijih tržišta nekretnina na svijetu.
Pad prodaje iz mjeseca u mjesec
Prema podacima konzultantske tvrtke ValuStrat, prodaja nekretnina u Dubaiju u svibnju je pala za 19 posto u odnosu na prethodni mjesec. Time je nastavljen negativan trend, nakon što je u travnju zabilježen pad od četiri posto.
''Tržište gotovih stambenih jedinica nije zabilježilo godišnji pad ovih razmjera još od pandemije'', izjavio je Haider Tuaima, voditelj istraživanja tržišta nekretnina u ValuStratu.
Odvojena analiza istraživačke tvrtke Reidin pokazala je da su u svibnju prodane nekretnine u vrijednosti od 22,5 milijardi dirhama, odnosno 6,1 milijardu dolara. To je čak 42 posto manje nego u travnju.
Luksuzni segment pod pritiskom
Dubai je posljednjih godina bilježio snažan rast tržišta nekretnina, ponajprije zahvaljujući dolasku bogatih stranih kupaca, atraktivnom načinu života i politici nultog poreza na dohodak.
Međutim, izbijanje rata na Bliskom istoku krajem veljače promijenilo je raspoloženje na tržištu. Posebno je pogođen segment luksuznih vila i stanova, koji je proteklih godina bio među glavnim pokretačima rasta.
Agenti za nekretnine navode kako su pojedini prodavatelji luksuznih nekretnina već znatno smanjili tražene cijene. Dio imućnih stranih kupaca, prema njihovim riječima, počeo se okretati drugim međunarodnim tržištima, među kojima su Milano, London i Singapur.
