Građani BiH koji očekuju da im bude omogućen povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, nemaju previše razloga za slavlje, jer je ono što će uštedjeti već progutala inflacija.
"Prоsјеčnа ciјеnа prоdаtih nоvih stаnоvа po metru kvadratnom u četvrtom kvartalu 2024. godine, u poređenju s četvrtim kvartalom 2023. godine, veća je za 16,6 posto", naveli su iz Agencije za statistiku BiH.
Planirajući ulagati novac vraćen kroz PDV u opremanje stana, nakon što je inflacija odradila svoje, uštede za dodatne troškove ili opremanje stana neće ni biti.
"Za pare, koje sada imamo, prije pet-šest godina mogli smo kupiti 100 kvadrata, a sada jedva 50. Za nas četvero, a to smo supruga, ja i naših dvoje djece, treba nam trosoban stan. Nemoguće je da ga pronađemo za novac koji imamo", izjavio je jedan Banjalučanin za Nezavisne Novine,
"Svaki dan prelistavamo oglase, profile na društvenim mrežama i slično, i svaki dan se čudimo cijenama", zaključio je.
Poskupljenja nekretnina su nastavljena i ove godine čak od 100 do 200 maraka po kvadratu u Banja Ljuci, kako javljaju iz agencija za promet nekretninama. Predviđen je novi rast cijena, od onog momenta kada bude omogućen povrat PDV-a.
"Najmanje je ljudi koji kupuju stanove za život. Kupuju ih ljudi koji su zaradili neke pare, nemaju gdje da ih ulože, osim da kupe stan pa koliko-toliko očuvaju vrijednost novca. Lokalno stanovništvo, koje stanove kupuje za život, ima nelojalnu konkurenciju u vidu tih ljudi koji generišu veliku potražnju i stvaraju visoke cijene", rekao je Stefan Vasilić, iz agencije za promet nekretnina "Euro-agent" Banjaluka.
Cijene nekretnina su u konstantnom rastu, globalno, već nekoliko godina, te izazivaju velike probleme i u puno većim i stabilnijim državama i ekonomijama od naše, ocjenjuje Admir Arnautović, predsjednik Udruženja kluba potrošača srednje Bosne Travnik.
Uz to, Arnautović dodaje da u nekim državama postoje manje ili više uspješne strategije kojima se koriste u borbi s ovim problemom, s ciljem da pomognu građanima, posebno mladim koji kupuju prve nekretnine.
Kako dodaje Arnautović, stan u starijim zgradama je i do 30 posto jeftiniji od stana iste kvadrature u novogradnji, čime su stariji stanovi i bez povrata PDV-a atraktivniji mladima kao prva nekretnina.
Također, ističe kako bi nadležni trebali da razmisle i o drugim metodama ako zaista žele pomoći mladima. Povrat PDV-a je, kako navodi, dobra stvar, ali u ovom trenutku nedovoljna, prenose Nezavisne Novine.
