Usvojen nacrt zakona koji bi trebao zaštititi najmoprimce i vlasnike stanova u HNŽ-u

Skupština Hercegovačko-neretvanske županije usvojila je nacrt Zakona o najmu stana kojim bi se trebali riješiti dugogodišnji problemi osoba koje nisu uspjele regulirati stanarska prava ili otkupiti stanove u kojima žive.

Uz ovaj nacrt, zastupnici su podržali i nacrt Zakona o porezu na promet nekretnina HNŽ-a te razmatrali više financijskih izvješća i dokumenata županijskih institucija.

Rješavanje problema stanarskih prava

Kako je navedeno u obrazloženju nacrta zakona, potreba za njegovim donošenjem pojavila se zbog brojnih problema vezanih uz stanove u kojima su postojala stanarska prava, kako u društvenim stanovima tako i u stanovima u privatnom vlasništvu.

Poseban problem odnosi se na osobe koje nisu mogle otkupiti stanove jer raniji nositelji stanarskog prava nisu na vrijeme podnijeli zahtjev za otkup, kao i na slučajeve prijenosa stanarskih prava na druge osobe bez mogućnosti konačnog reguliranja statusa tih stanova.

Nacrtom zakona želi se osigurati odgovarajuća zaštita vlasnicima stanova, ali i nositeljima stanarskih prava, sve dok njihov status ne bude trajno zakonski riješen ili dok im se ne omogući alternativno stambeno rješenje.

Prihvaćene sugestije i bez dodatnih troškova

Tijekom pripreme nacrta zakon je dostavljen svim jedinicama lokalne samouprave u HNŽ-u radi davanja mišljenja i sugestija. Na tekst su se očitovali Čapljina, Prozor-Rama, Ravno i Neum, dok Mostar, Konjic, Čitluk, Jablanica i Stolac nisu dostavili primjedbe.

U nacrt su ugrađene sugestije Ureda za zakonodavstvo koje se odnose na ustavni temelj i preambulu, kao i dio prijedloga Ministarstva pravosuđa, uprave i lokalne samouprave HNŽ-a.

Prihvaćene izmjene odnose se na nadzor nad provedbom zakona, novčane kazne za nezaključivanje ugovora o najmu, definicije pojmova, pitanja najamnine te prestanak podnajma stana.