VIDEO | Građevinski bum u Hercegovini ne može sustići potražnju

Intenzivna stambena izgradnja trenutačno je obilježje svih atraktivnijih urbanih sredina u Bosni i Hercegovini. U Hercegovini se to posebno odnosi na Trebinje. Zbog klime i blizine mora ovaj grad postaje sve poželjnije odredište za turiste, ulagače, ali i mlade obitelji, piše Federalna TV.

Za Trebinje se danas može reći da je grad čiji se rast može pratiti gotovo u stvarnom vremenu. Stanovi se neprestano grade, ali se i brzo prodaju. Trenutačno je u tijeku izgradnja 200 novih stambenih jedinica.

4.000 novih stambenih jedinica u Trebinju

"U proteklih pet godina izgrađeno je 4.000 stambenih jedinica, što predstavlja doista velik porast i ekspanziju", kazao je Slaviša Vučurević, pročelnik Odjela za kapitalne investicije Grada Trebinja.

U prvih šest mjeseci ove godine u Trebinju je prodan čak 161 stan. Cijene novogradnje dosežu i 4.500 maraka po četvornom metru.

"Kada je riječ o cijenama stanova, četvorni metar u novogradnji kreće se od 4.000 do 4.500 konvertibilnih maraka", naveo je Mirko Stanković, direktor agencije za nekretnine.

Cijene starijih stanova kreću se od 2.800 do 3.500 maraka. Najviše stanova kupuju ljudi iz dijaspore.

"To su uglavnom naši ljudi koji su otišli u inozemstvo, a sada se žele vratiti ili ulagati ovdje jer im je Trebinje zanimljivo zbog geografskog položaja", objasnio je Stanković.

Znatan broj ljudi iz susjedne Srbije, ali i iz drugih dijelova Bosne i Hercegovine, kupuje nekretnine u Trebinju kako bi odmore i vikende provodili u mediteranskoj klimi i pod hercegovačkim suncem.

Jedan od njih je i dugogodišnji novinar Federalnog radija iz Mostara Mili Papić, koji je odlučio kupiti stan u Trebinju i ondje provoditi dio svojih umirovljeničkih dana. Otkrio je i što ljude najviše privlači u grad na Trebišnjici.

"To je grad koji je doista divan za život. Malen je, ali ima sve sadržaje kao jedan veliki grad", kazao je Papić.

Turistička sezona puni stanove

Stambena izgradnja znatno je pridonijela razvoju turizma, a Trebinje sve više počinje nalikovati gradovima na moru. O sezonskim razlikama u popunjenosti stambenih jedinica govorio je i glasnogovornik Turističke zajednice Trebinje Nikola Kokić.

"Kada dođete u listopadu, dosta tih stanova je prazno, ali kada dođete u kolovozu ili srpnju, sve je puno", istaknuo je Kokić.

Taj podatak pokazuje da fenomen takozvanih praznih stanova izvan turističke sezone nije zaobišao ni Trebinje. S obzirom na broj takvih stanova u Trebinju, ali i drugim gradovima, sve je aktualnije pitanje uvođenja poreza na prazne stanove, po uzoru na susjednu Hrvatsku.

Istodobno, zbog visokih cijena mnogi mladi bračni parovi iz Trebinja ne mogu si priuštiti stan za svakodnevni život. Taj problem prepoznaju i u gradskoj upravi, gdje najavljuju pogodnosti za mlade pri kupnji prve nekretnine.

"Naravno, postojat će projekti u okviru kojih će mladi bračni parovi, odnosno oni koji su, kako to kažu Trebinjci, završili srednju školu u Trebinju, imati povlastice pri kupnji svoje prve nekretnine", najavio je Vučurević.