Kako je poznato, još krajem siječnja 2014. godine Općinsko vijeće Čitluka usvojilo je Odluku o postupku i uvjetima za legalizaciju stambenih, poslovnih i ostalih objekata izgrađenih bez pravomoćnog odobrenja za gradnju.
Odluka je stupila na snagu 13. veljače 2014. godine. Sukladno toj odluci koja je usuglašena s odredbama Zakona o gradnji HNŽ, postupkom legalizacije obuhvaćene su sve bespravne sagrađene i nedovršene građevine na području općine Čitluk te je utvrđeno kako je krajnji rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju je 12 mjeseci od dana njezina stupanja na snagu.
To znači da su se zahtjevi za legalizaciji mogli podnositi do 13. veljače 2015. godine.
Postupak legalizacije provodi Općinska služba za graditeljstvo, prostorno uređenje i zaštitu okoliša općine Čitluk te se u postupku legalizacije tretira cijela građevina, što znači da se ne može voditi postupak legalizacije samo za dio nelegalne građevine.
''Na području općine Čitluk, poglavito na području Međugorja i Bijakovića gdje je gradnja najintenzivnija, ima jako mnogo bespravno sagrađenih objekata. Najveći razlog gradnje bez potrebne dokumentacije je taj što investitori nemaju riješene imovinsko-pravne odnose jer zemljište nije riješeno pa ne posjeduju uredan ZK izvadak tako da ne mogu dobiti građevinsku dokumentaciju. S druge strane, ima i onih koji to mogu pribaviti, ali iz nekih drugih razloga ne čine ili jednostavno zbog našeg sustava kakav on jest.
Naime, nekada davno im se omogućilo napraviti objekte bez građevinske dokumentacije što im sada stvara problem prilikom pribavljanja odluke za obavljanje djelatnosti. Iz tog razloga početkom prošle godine smo donijeli odluku o legalizaciji bespravno sagrađenih objekata na području općine Čitluk'. kaže načelnik Čitluka Ivo Jerkić i dodaje :
On dodaje da je do sada ukupno podneseno 890 zahtjeva za legalizaciju.
''Zanimljivo je da je od tog broja tijekom cijele 2014. godine podneseno 211 zahtjeva, a samo od 1. siječnja do 13. veljače ove godine (kad je rok istekao), podneseno je čak 679 zahtjeva. Očito su ljudi naviknuti podnositi zahtjeve zadnji trenutak. Od 890 podnesenih, najveći broj nekompletiranih zahtjeva. Znači, ljudi su podnijeli zahtjeve za legalizaciju kako bi mogli pribaviti odgovarajuću odluku za rad, bilo da ga izdaje općina, županija ili F BiH.
Kako bi se pribavila takva odluka, vlasnik za odgovarajući prostor treba imati ili uporabnu dozvolu ili potvrdu da je pokrenut proces legalizacije toga objekta. Izdavanje odluke za rad ide relativno brzo, posebno za trgovinu i ugostiteljstvo jer se zahtjev podnosi općini uz pribavljeni dokaz o prostoru ili potvrdu da je Službi za graditeljstvo općine podnesen zahtjev za legalizaciju'', ističe Jerkić.
Temeljem toga se dobiva privremeno rješenje za rad koje traje dvije godine, s tim da se može obnoviti još dvije godine.
''Treba, međutim, reći da krajem 2016. godine istječe rok za izdavanje privremenih odluka. Nakon toga, svi oni objekti koji ne budu imali uporabnu dozvolu više neće moći pribaviti odluke za rad. Doći ćemo u situaciju da se mnogo objekata više neće moći obavljati djelatnost'', dodaje čitlučki načelnik.
''Nakon što je podneseno 890 zahtjeva, smatram da produžavanje roka više nije potrebno jer je ogromna većina to učinila. U ovom trenutku rok ne treba produžavati, nego prispjele zahtjeve za legalizaciju kompletirati i završiti. Najveći problem su neriješeni imovinsko-pravni odnosi.
Drugi problem jest što pojedini investitori, poglavito oni koji imaju sagrađene veće objekte, smatraju da su to velika sredstva koja trebaju platiti. Županijski Zakon o legalizaciji predviđa da naknada za uređenje građevnog zemljišta ne može biti niža u postupku legalizacije nego što je u redovnoj proceduri'', zaključuje načelnik Čitluka Ivo Jerkić.
